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北京昌运征地亚博体育赢钱不给提款律师团:补偿协议签署完毕拿不到补偿款该怎么办

2019-05-22 北京昌运律师事务所
导读

某私立中学系山西运城某科技公司(以下简称科技公司)合法受让的资产。2010年,因某图河改建工程,该私立中学被纳入征地范围。于科技公司而言,虽然不认可征收部门对其资产采取成本评估法进行评…

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  好多被亚博体育赢钱不给提款人认为补偿协议签署了,亚博体育赢钱不给提款的问题就算解决了,诸不知:亚博体育赢钱不给提款无小事,事事须谨慎。签署了补偿协议,只能说补偿事宜基本落听,补偿款却是真正落袋才算安心。
  事情前奏:签了协议被拿走,补偿安置无下文
  某私立中学系山西运城某科技公司(以下简称科技公司)合法受让的资产。2010年,因某图河改建工程,该私立中学被纳入征地范围。于科技公司而言,虽然不认可征收部门对其资产采取成本评估法进行评估,但是科技公司从长远利益角度考虑,不愿意与某镇政府撕破脸,就补偿的事宜该科技公司并未与征收部门过多的纠结,痛痛快快的按照评估报告的金额签署了补偿协议。
  该科技公司本以为协议签署就算完事了,定锥子了。令其意想不到的是,这却是噩梦的开始。镇政府以补偿协议要带回去审计为由,迟迟不向该科技公司交付补偿协议。该科技公司只能选择等待。几个月过去了,科技公司不仅没有拿到补偿协议,补偿款也无人落实,但却接到了镇政府要求尽快搬离的通知。科技公司直接的反应就是拒绝:没有补偿协议,没有补偿款,无法搬离。
  2013年年底的一个早晨,镇政府组织大量人员将该私立学校强制拆除。之后,不再理会该科技公司对补偿安置的任何要求了。
  鉴于此案件让当事人措手不及,不知道应该怎么办,下边昌运律师事务所的律师给大家几点建议:
  深入调查征收项目,将所有证据收集好
  首先:律师研究发现,该私立学校使用的土地是国有土地,而启动征收项目的却是某镇政府。多年的办案经验告诉律师,项目的手续应该是不完善的。
  之后,律师向相关职能部门调取本项目的立项文件、规划文件、用地审批文件、征收补偿方案、征收决定等材料。或许是因为手续确实不完善,相关职能部门接到律师的文书后,纷纷给律师来电沟通,并且积极的联系该科技公司,表示会协助联络镇政府协商补偿事宜。很快,科技公司接到了镇政府协商的电话,双方经过几次接触,并没有达成一致的意见。科技公司发现,没有了其他行政机关的督促,镇政府协调的热度立马就降温了。
  其次:政府信息公开申请和律师沟通函的基础上,直接起诉政府强拆违法
  科技公司表示,只要政府把补偿协议中确定的补偿款给付就可以了。按照常规思路,科技公司直接起诉政府履行补偿协议就可以。但是当事人手中并没有补偿协议书,起诉履行协议,镇政府如果答辩尚未盖章,合同尚未生效,那科技公司就会面临被驳回起诉的诉讼风险;如果起诉履行协议,涉案标的为15000万元,科技公司要承担高额的诉讼费。
  最后:具体问题具体分析,直接起诉政府强拆违法。这样一来,镇政府不仅参加到诉讼中来了,而且,科技公司仅需要承担50元的诉讼费。诉状很快书写完成,科技公司也很给力,用一天的时间就完成了立案工作。强拆违法的案子立案不到两周,科技公司接到了镇政府的调解电话,出面的是征收的直接负责人。

来源:网络

  文章整理:北京昌运律师事务所

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