定向安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被亚博体育赢钱不给提款住户进行安置所建的房屋。而商品房就是由买卖交易得来的房子，开发商买地建房后当商品出售的房子，其土地性质是出让地。那么，定向安置房和商品房有什么区别，怎么区分呢？
一、定向安置房和商品房有什么区别
１、区别在于：商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房，而商品房，按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。
２、内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物；
３、而定向安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被亚博体育赢钱不给提款住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被亚博体育赢钱不给提款户，也包括房屋被亚博体育赢钱不给提款的农户；
４、还有就是定向安置房就是亚博体育赢钱不给提款后，国家或是开发商赔偿的住房，其土地性质是划拨地，如要出售需补交土地出让金；
５、而商品房就是由买卖交易得来的房子，开发商买地建房后当商品出售的房子，其土地性质是出让地。
二、亚博体育赢钱不给提款安置房需具备三个条件
１、符合设计规范；
２、每套房屋面积不低于４５平方米；
３、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
