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亚博体育赢钱不给提款维权讲堂:征收案件中聘请亚博体育赢钱不给提款律师的重要性和关键节点-赵俊

2019-02-21 北京昌运律师事务所
导读

随着社会的进步,人们法律意识的提升,已经有越来越多的被征收人在维权路上聘请专业律师保驾护航,相信这是一种省时省力又行之有效的方法。然而还是有大量的被征收人自行采取一些并不恰当的方法…

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  随着社会的进步,人们法律意识的提升,已经有越来越多的被征收人在维权路上聘请专业律师保驾护航,相信这是一种省时省力又行之有效的方法。

  然而还是有大量的被征收人自行采取一些并不恰当的方法与政府对抗,不仅达不到效果,甚至可能带来一定危害。有的人在无耐之下委托律师,但律师却发现个别案件已经失去了维权的关键时点,维权难度相当大,令人痛心。因此我认为非常有必要为大家介绍一下在征拆维权过程中聘请亚博体育赢钱不给提款律师的重要性以及时间点。

  一、 我通过介绍律师在征拆案件中负责的主要工作来说明律师的重要性,律师负责的工作内容主要包括:

  1、 了解案情,并进行全面的法律维权分析、指导;

  2、 针对被征收人掌握的基本情况,对项目进行全面调查;

  3、 指导被征收人如何在亚博体育赢钱不给提款过程中保障人身、财产安全,告知如何固定、制作证据;

  4、 指导被征收人正确参与房产评估;

  5、 参与、指导整个案件的协商谈判;

  6、 代为起草维权过程中的法律文书;

  7、 代理被征收人申请行政复议、行政诉讼等法律程序;

  8、 帮助审核补偿安置协议的条款内容,保障被征收人权益的顺利实现。

  二、 向大家介绍被征收人委托律师的关键时点:

  总的来说,征地亚博体育赢钱不给提款涉及内容非常广泛,作为老百姓难以深入了解,聘请专业的人做专业的事,很有必要。那么什么时间委托律师合适呢?具体来说,有三个重要时点不可错过:

  (一) 房屋被强拆前

  征收部门为达到快速亚博体育赢钱不给提款之目的,极有可能对征收范围内的房屋进行强制拆

  除,强拆有合法与非法之分,有的被征收房屋因历史原因缺乏建房手续,强拆可能极大。那么如果被征收房屋属于合法建筑就一定安全吗?这种想法显然过于乐观,无论是集体土地还是国有土地上房屋被征收,无论是合法建筑还是非法建筑,法律都规定了比较明确的合法强拆流程,所以,消极对抗、置之不理、盲目自信都不是正确的选择。如果未积极维权,等您的房屋到了司法强拆的境地,也就只能悔之晚已了。

  (二) 签订补偿协议之前

  补偿协议是房屋征收部门与被征收人就补偿方式、数额、奖励金额、支付期限、搬迁期限等事项达成一致意见后签订的书面协议。

  无论您签约当时处于何种目的或不良处境,一旦签字,除非有特殊证据予以否认,否则该协议都会在法律层面上被认定为合法,双方均应遵守约定的内容。

  因此一旦签约,您的维权之路将难度巨大,所以大家在签约之前要慎之又慎。

  (三) 法律赋予的时效届满前

  在征收过程中,法律赋予了被征收人一定的救济权力,同时限定了期限,

  例如:当事人应当在收到征收决定或补偿决定之日起60日内提出复议申请,或者在6个月内向人民法院提起行政诉讼。

  政府作出的具体行政行为有的很规范明确,有的形式和内容都不合法,但违法的行政行为也是可诉的行政行为,每一个行政行为所对针对的事项并不相同,对于不同的行政行为,法律赋予了相对人独立的权利。当该行政行为的时效期一过,行政机关马上又将进入下一环节。因此,千万不要以自己的眼光来判断信息的重要程度,也不要错误的认为只要房子没被强拆,收到什么文件都可以置之不理。对于存在这种观念的当事人,真诚的奉劝您多咨询亚博体育赢钱不给提款律师,听取律师的专业意见,以避免留下无法挽回的损失。只要您认为补偿不合理,与征收部门又无法进一步协商,那就可以委托律师,时间越早效果越好。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地亚博体育赢钱不给提款的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-135-8881与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地亚博体育赢钱不给提款问题。

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